Sales

АПАРТАМЕНТ 1, находящ се в град София, район Слатина, ул. „592-ра /петстотин деветдесет и втора/" №4 (четири), ет. 2 (втори), при начална цена от 214 720.00 лв.

16 January 2025г.

Публична продан, която започва от 17.01.2025 г. и завършва на 17.02.2025 г., върху следния недвижим имот, собственост на Енчо Николаев Стоянов, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.705.617.1.1 (шест осем едно три четири „точка" седем нула пет „точка“ шест едно седем "точка" едно „точка" едно) съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София, одобрени със Заповед № РД-18-138 от 24.07.2017 г. на Изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър („кадастралната карта"), с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект, от 03.09.2019 г., с адрес на обекта: град София, район Слатина, ул. „592-ра /петстотин деветдесет и втора/" №4 (четири), ет. 2 (втори), ап. 1 (едно), като самостоятелният обект се намира на етаж 2 (втори) в сграда с идентификатор 68134.705.617.1 (шест осем едно три четири „точка“ седем нула пет „точка“ шест едно седем „точка“ едно), с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.705.617 (шест осем едно три четири точка" седем нула пет „точка“ шест едно седем), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), със застроена площ от 74.59 кв.м. (седемдесет и четири цяло и петдесет и девет стотни квадратни метра), състоящ се, съгласно представен документ за собственост от: коридор, дневна - столова - кухня, спалня, баня - тоалетна и една тераса, при граници на апартамента, съгласно представен документ за собственост: двор, общ коридор на етажа, стълбище, апартамент №2 (две), калкан, двор, и при съседни самостоятелни обекти в сграда, съгласно представена Схема на самостоятелен обект в сграда: на същия етаж - самостоятелен обект с идентификатор 68134.705.617.1.2 (шест осем едно три четири "точка" седем нула пет „точка" шест едно седем „точка" едно „точка" две), под обекта – самостоятелен обект с идентификатор 68134.705.617.1.23 (шест осем едно три четири „точка“ седем нула пет „точка“ шест едно седем „точка" едно „точка" две три), самостоятелен обект с идентификатор 68134.705.617.1.22 (шест осем едно три четири „точка" седем нула пет „точка" шест едно седем „точка" едно „точка" две две) и самостоятелен обект с идентификатор 68134.705.617.1.24 (шест осем едно три четири „точка" седем нула пет „точка" шест едно седем „точка“ едно „точка“ две четири) и над обекта - самостоятелен обект с идентификатор 68134.705.617.1.5 (шест осем едно три четири „точка" седем нула пет „точка" шест едно седем „точка" едно „точка" пет), ВЕДНО с прилежащи части: Мазе № 4 (четири), с площ от 6.48 кв.м. (шест цяло и четиридесет и осем стотни квадратни метра), при граници на мазето, съгласно представен документ за собственост: общ коридор на мазетата, мазе №3 (три), мазе №5 (пет), улица, заедно с припадащите се 0.04974 (нула цяло четири хиляди деветстотин и седемдесет и четири стохилядни) идеални части от общите части на сградата, както и ЗАЕДНО с 0.04974% (нула цяло четири хиляди деветстотин и седемдесет и четири стохилядни) идеални части от поземления имот, върху който е построена сградата, представляващ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.705.617 (шест осем едно три четири „точка" седем нула пет „точка“ шест едно седем) съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София, одобрени със Заповед № РД-18-138 от 24.07.2017 г., на Изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър („кадастралната карта"), с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот, от 03.02.2023 г. с адрес на поземления имот: гр. София, район Слатина, ул. „592-ра /петстотин деветдесет и втора/" №4 (четири), с площ от 501 кв.м. (петстотин и един квадратни метра), с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 метра), с номер по предходен план: 617 (шестстотин и седемнадесет), квартал: 117 (сто и седемнадесет), парцел: ХѴ (петнадесети), при съседи на имота, съгласно представена Скица на поземлен имот: ПИ с идентификатори: 68134.705.1345, 68134.705.618, 68134.705.614, 68134.705.615 и 68134.705.616.

НАЧАЛНА ЦЕНА НА ИМОТА – 214 720.00 лв. /двеста и четиринадесет хиляди седемстотин и двадесет лева и нула стотинки/.

На 18.02.2025 г. от 09:00 ч. в сградата на СРС в гр.София, бул.”Цар Борис III” № 54 се отварят наддавателните предложения, постъпили по време на проданта, съставя се протокол и се обявява купувач по реда на ГПК.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с. Кокаляне, местност "Старата юзина", при начална цена от 405 216.00 лв.

16 January 2025г.

Публична продан, която започва от 17.01.2025 г. г. и завършва на 17.02.2025 г., върху следния недвижим имот, собственост на "ПИРИНСКА ТУРИСТИЧЕСКА КОМПАНИЯ" АД а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ съгласно скица поземлен имот с идентификатор 37914.6838.31 (три седем девет едно четири точка шест осем три осем точка три едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-76/21.12.2010 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, с планоснимачен номер №20 /двадесет/, бивш имот с номер 000037 /тридесет и седем/, находящ се в град София, район „Панчарево“, село Кокаляне, местност „Старата юзина“, а съгласно скица с площ от 9 955 /девет хиляди деветстотин петдесет и пет/ квадратни метра, съгласно документ за собственост нанесен на кадастрален лист № Г – 14-7 –А/ буква „Г“ тире четиринадесет тире седем тире буква „А“/ по кадастрален план на село Кокаляне, местност „Старата юзина“ , при съседи по доказателствен документ за собственост: от две страни р.Искър, шосе София- Самоков, черен път за старата юзина, който имот съгласно скица № Ф 15156/06.08.2009г., издадена от Общинска служба „Земеделие и гори“ – Панчарево, съставлява поземлен имот № 000037 /нула, нула, нула, нула, три ,седем/ с площ от 9 955 девет хиляди деветстотин петдесет и пет/ квадратни метра, с ЕКАТТЕ 37914, местност „Искър“, при граници: имот № 000096- широколистна гора на „ПИРИНСКА ТУРИСТИЧЕСКА КОМПАНИЯ“ № АД и имот № 000036- гранична река на МООС, заедно с построените въз основа на Разрешение за строеж върху гореописания имот обекти, а именно:
А/Дискотека със застроена площ от 505,36 (петстотин и пет цяло и тридесет и шест стотни) квадратни метра и разгъната застроена площ от 1103,36 (хиляда сто и три цяло и тридесет и шест стотни) квадратни метра;
*Забележка: Съгласно РАБОТЕН ПРОЕКТ – Заснемане за узаконяване, първия етаж на сградата е със застроена площ 505.36 кв.м., а вторията е със застроена площ от 43.00 кв.м. и открита тераса – покрив със застроена площ от 555.00 кв.м. За сградата не са предоставени документи за собственост или строителни книжа, доказващи законосъобразно построяване. Собствеността на сградата е приета по приращение. Площта на сградата съгласно КККР е 526.00 кв.м.

Б/Бирария „Замъка“ със застроена площ от 300,00 /триста/ квадратни метра и разгъната застроена площ от 600,00 /шестстотин / квадратни метра;
*Забележка: За сградата не са предоставени документи за собственост или строителни книжа, доказващи законосъобразно построяване. Собствеността на сградата е приета по приращение. Площта на сградата съгласно КККР е 284.00 кв.м.
С/Съблекалня №1 /едно/ със застроена площ от 193,00 (сто деветдесет и три) кв.метра и разгъната застроена площ от 193,00 (сто деветдесет и три) кв.метра;
*Забележка: За сградата не са предоставени документи за собственост или строителни книжа, доказващи законосъобразно построяване. Собствеността на сградата е приета по приращение. Площта на сградата съгласно КККР е 135.00 кв.м.
Д/Съблекалня №2 /две/, със застроена площ от 171,00 (сто седемдесет и едно) кв.метраи разгъната застроена площ 171,00 (сто седемдесет и едно) кв.метра , заедно с всички подземни и надземни съоръжения, за които има издадено Разрешение за строеж на „Водно развлекателен център- плаж „Бъбрека“ № 092 от 17.07.2001г,
*Забележка: За сградата не са предоставени документи за собственост или строителни книжа, доказващи законосъобразно построяване. Собствеността на сградата е приета по приращение. Площта на сградата съгласно КККР е 173.00 кв.м.
Е/ Басейн голям със ЗП 2040 кв.м. с изградена частично само стоманобетоновата конструкция, Басейн малък със ЗП 138 кв.м. с изградена частично само стоманобетоновата конструкция.

НАЧАЛНА ЦЕНА НА ИМОТА – 405 216.00 лв. /четиристотин и пет хиляди двеста и шестнадесет лева и нула стотинки/.

Недвижимият имот, обект на Публична Продан не представлява облагаема доставка по смисъла на ЗДДС, върху цената на имота не се дължи ДДС.

На 18.02.2025 г. от 09:00 ч. в сградата на СРС в гр.София, бул.”Цар Борис III” № 54 се отварят наддавателните предложения, постъпили по време на проданта, съставя се протокол и се обявява купувач по реда на ГПК.

УПИ с идентификатор 02659.2193.693, заедно с изградените върху недвижимия имот сгради, находящ се в гр. Банкя, ул. "Тенев баир", при начална цена от 4 367 709.36 лв.

16 January 2025г.

Публична продан, която започва от 17.01.2025 г. и завършва на 17.02.2025 г., върху следния недвижим имот, собственост на "ГЕО ПЕТ-М" АД, а именно:

Съгласно документ за собственост: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 18 800 кв.м. (осемнадесет хиляди и осемстотин квадратни метра), находящ се в гр. София-Банкя, м. „Тенев баир", съставлява УПИ II-2419 /втори, отреден за имот с планоснимачен номер две хиляди четиристотин и деветнадесет/ от кв. 104-Г /сто и четири - Г/ по плана на гр. София, м. „Тенев баир“, при съседи: от две страни улици, УПИ III-2419 и УПИ ХХV-1096а. Който имот съгласно скица № 15-602446/06.12.2016 г. на АГКК, представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02659.2193.693 /две хиляди шестстотин петдесет и девет, точка, две хиляди сто деветдесет и три, точка, шестстотин деветдесет и три/, съгласно кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД - 18-13/17.01.2012 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК без други заповеди за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр. Банкя, район Банкя, ул. ТЕНЕВ БАИР с площ 18 644 кв.м. (осемнадесет хиляди шестстотин четиридесет и четири кв. метра), с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10m), няма стар идентификатор, номер на предходен план: 2419, квартал 104Г, 104Л. при съседи: поземлен имот с идентификатор 02659.2193.692, поземлен имот с идентификатор 02659.2193.688, поземлен имот с идентификатор 02659.2193.696, поземлен имот с идентификатор 02659.2193.695, поземлен имот с идентификатор 02659.2193.580, заедно с изградените върху недвижимия имот сгради:
1. Сграда с идентификатор 02659.2193.693.1 /две хиляди шестстотин петдесет и девет, точка, две хиляди сто деветдесет и три, точка,шестстотин деветдесет и три, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-13/17.01.2012г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, без последващо издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на сградата: гр. Банкя, район Банкя, ул. ТЕНЕВ БАИР. Същата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02659.2193.693 със застроена площ: 1622 кв.м. /хиляда шестстотин двадесет и два квадратни метра/ с брой етажи: 3 /три/, с предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма. Съгласно одобрените проекти строежът е с наименование „ЖИЛИЩНА СГРАДА РЕЗИДЕНЦИЯ „БАНКЯ" - 2 етажа И СГРАДА ПОРТИЕР -1етаж", със степен на завършеност - груб строеж с разгъната застроена площ /РЗП/ на обекта 5 765,84 кв.м. /пет хиляди седемстотин шестдесет и пет цяло и осемдесет и четири стотни квадратни метра/, без беседка и къщата на портиера. Беседката и сграда портиер не са изпълнени. Съгласно Обяснителната записка към одобрените архитектурни проекти в разгънатата застроена площ /РЗП/ включва: Сутерен 2 /две/, кота - 7,20 м. /минус седем цяло и двадесет стотни метра/, със застроена площ от 464.82 /чатиристотин шестдесет и четири цяло и осемдесет и две стотни квадратни метра/, състоящ се от инсталационен етаж /технически етаж и инсталации за басейн, зелена тераса към басейн, японска вишнева градина и беседка със застроена площ от 28,30 кв.м. /двадесет и осем цяло и тридесет стотни квадратни метра/; Сутерен 1, кота - 3,60 м. /минус три цяло и шестдесет стотни метра/, състоящ се от спортна част - басейн, склад, фитнес, масажна, сауна, три съблекални, турска баня, басейн, стопански помещения, коридор, зала за билярд, склад, галерия, ел. машинно, киносалон, офис, винарна с винохранилище, двор, барбекю, стълбище и стопански помещения - общо застроена площ 1675,04 кв.м. /хиляда шестстотин седемдесет и пет цяло и четири стотни квадратни метра/, покрит паркинг, достъпен по рампа от централния вход на кота - 3,20 /минус три цяло и двадесет стотни метра/ с площ от 259,80 кв.м. /двеста петдесет и девет цяло и осемдесет стотни квадратни метра/ и зелена тераса към басейн и беседка със застроена площ от 175,12 кв.м. /сто седемдесет и пет цяло и дванадесет стотни квадратни метра/ и японска вишнева градина; Първи етаж, кота + 0,00/-0,45 м. /плюс минус нула минус нула цяло и четиридесет и пет стотни метра/, със застроена площ от 1649,32 кв.м. /хиляда шестстотин четиридесет и девет цяло и тридесет и две стотни квадратни метра/, състоящ се от приемен вестибюл с главно стълбище, кулоари /картинни галерии/, приемно помещение /хол/, зала за коктейли /трапезария/, салон-гости, дневна, дневна ТV, столова, бар-закуски, кухня, стая-домакин, баня с тоалетна, барбекю и озеленена тераса кабинет, гаражи, три броя сервизни помещения и зимна градина; Втори етаж, кота + 4,00/+ 3,00 м /плюс четири метра и плюс три метра/, със застроена площ 1287,73 кв.м. /хиляда двеста осемдесет и седем цяло седемдесет и три стотни квадратни метра/, състоящ се от две крила, като във всяко крило има по един двустаен апартамент с отделно стълбище, състоящ се от дневна, две стаи с бани и два дрешника, един едностаен апартамент състоящ се от дневна, стая, баня и дрешник - достъпни от общо помещение /хол/ към главното стълбище и общо за етажа сауна, като над гаражите са разположени служебни помещения за персонала, озеленена тераса, два коридора, от това ниво отделна стълба води до таванския апартамент, разположен в централната кула; Покривен етаж, кота + 7,00/+ 6,00 м /плюс седем метра и плюс шест метра/, със застроена площ от 223,88 кв.м. /двеста двадесет и три цяло и осемдесет и осем стотни квадратни метра/, състоящ се от тавански апартамент, разположен в централната кула, състоящ се от стая и дневна в единно пространство, баня и дрешник и на север е оформена северна кула с апартамент, заемащ изцяло двата й етажа; Къща портиер, кота + 0,20/+ 0,65 м. /плюс нула цяло двадесет стотни метра и плюс нула цяло шестдесет и пет стотни метра/, със застроена площ от 176,95 кв.м. /сто седемдесет и шест цяло и деветдесет и пет стотни квадратни метра/.
2. Сграда с идентификатор 02659.2193.693.2 /две хиляди шестстотин петдесет и девет, точка, две хиляди сто деветдесет и три, точка,шестстотин деветдесет и три, точка, две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-13/17.01.2012г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, без последващо издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на сградата: гр. Банкя, район Банкя, ул. ТЕНЕВ БАИР № 23. Същата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02659.2193.693 със застроена площ: 267 кв.м. /двеста шестдесет и седем квадратни метра/ с брой етажи: 1 /един/, с предназначение: Хангар, депо, гараж, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма. Съгласно одобрените проекти строежът съставлява част от описания по-горе строеж, намира се в Сутерен 1 кота - 3,60 м. /минус три цяло и шестдесет метра/ и е описана като покрит паркинг, достъпен по рампа от централния вход на кота - 3,20м /минус три цяло и двадесет метра/ с площ от 259,80 кв.м. /двеста петдесет и девет цяло и осемдесет квадратни метра/. Заедно с всички настоящи и бъдещи подобрения и приращения в поземления имот.
*Забележка:
Горепосоченият недвижим имот по документи за собственост е описан с РЗП от 5765.84 кв.м., а съгласно Удостоверение № 23 от 01.07.2019 г. на Столична община, направление „Архитектура и градоустройство“, издадено от Главен архитект на Столична община е с РЗП (без беседка и сграда портиер) от 5735.71 кв.м.


НАЧАЛНА ЦЕНА НА ИМОТА – 4,367,709.36 лв. /четири милиона триста шестдесет и седем хиляди седемстотин и девет лева и тридесет и шест стотинки/.

Недвижимият имот, обект на Публична Продан не представлява облагаема доставка по смисъла на ЗДДС, върху цената на имота не се дължи ДДС.

На 18.02.2025 г. от 09:00 ч. в сградата на СРС в гр.София, бул.”Цар Борис III” № 54 се отварят наддавателните предложения, постъпили по време на проданта, съставя се протокол и се обявява купувач по реда на ГПК.